突发！昆山建滔系物业在撤场，多家小区发布告知书官宣9月离场

昨天 10:21 zhouyilin 来自江苏昆山论坛

上海裕花园、滨江裕花园、观源河畔、干灯裕花园同步贴出《物业撤场告知书》，运营多年的昆山国瑞物业管理有限公司，敲定2026年9月9日退出小区物业服务，一次性批量撤场的操作，在昆山还是蛮少见的。

国瑞物业是建滔集团自有配套物业，这波是不是等同于建滔一次性甩掉所有存量住宅物业服务盘子？？

物业给出的撤场理由：全线亏损

公告里统一写明：小区物业服务中心收支亏损严重，持续亏损会进一步扩大企业损失，公司商议后无力继续运营服务。这些应该都是刚需小区吧，人也挺多的，物业费收起来应该有少钱吧，有没有这几个小区的业主？大家聊聊平时小区物业服务体验怎么样？为啥会出现这种情况啊？

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超级菠萝 LV17 皇帝立法信息员
1楼

以后社区接管吗？

6-10 10:41
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飞翔的小鱼er LV8 知县
2楼

抓紧成立业委会，搞业主自治

6-10 10:43
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小嗡嗡123 LV11 知府
3楼

昆山大厂甩卖资产

6-10 11:10
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茅五杏 LV12 巡抚
4楼

物业还有亏损的啊

6-10 11:30
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wanghain LV11 知府
5楼

不会吧，建滔的物业收费率还是可以的，毕竟靠梯控卡物业费，我们小区就是

6-10 11:37
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aironm LV1 举人
6楼

干灯裕花园都多少投诉不维护，估计物业钱捞的差不多了，把质量不好的小区都丢掉。没看新建干灯裕花园三期说退出，就一期周边的干灯裕花园三期。

6-10 11:38
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liuhouyang LV10 知州
7楼

百分百政府成立物业接管

6-10 11:44
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小芹菜 LV7 路人
8楼

物业公司亏损也真是个笑话多看看自己做了哪些事吧

6-10 11:45
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soft7989 LV12 巡抚
9楼

搞不懂空手套白狼的事还有亏损，以城东某中小区为例，住房600户（三大户型均面积122平），最高为18层，共7栋楼，整个小区25300平，物业费1.5元/平，车位所有共约380个，快递柜5组，电梯29个，道闸2对，粗算下物业费132万，车位费地库130*2400=31.2万，地面车位280*1440=36万，快递柜租金和其他电梯闸机广告费算10万吧，还有几个门面租金约50万，然后就是平时收的临时车辆停车算3万，合计就是263万，除去6个保安6个保洁工资43万/年，一个经理15万/年，和2个工作人员工资19.2万，工资合计77万，所以余175万，其他开销算30万，所以物业盈余145万

6-10 11:46
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lamarodom LV11 知府昆山城建迷
10楼

建滔，昆山城市发展的历史罪人

6-10 12:22
2 回复

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