昆山今年再改造5个！更多“老房子”变“好房子”
经昆山市第十八届人民代表大会
第五次会议票选
老旧小区更新改造工程
正式入选“温暖+1℃”民生实事项目
今年将继续实施老旧小区改造5个
建筑面积34.36万平方米，惠及居民2460户
让更多“老房子”变身成为“好房子”
集善新村二期（效果图）
爱华园（效果图）
碧水佳园南区（效果图）
城镇老旧小区改造，是稳步实施城市更新的关键一环，也是推进以人为本的新型城镇化建设的重要内容。近年来，市住建局聚焦群众“急难愁盼”问题，在实践中不断探索总结，已逐步形成一套行之有效的“昆山模式”，2025年，累计完成老旧小区改造项目8个，建筑面积38.98万平方米，惠及居民3732户，让幸福生活“旧地升级”。
内外兼修，重塑宜居家园
始终将提升居住舒适度作为改造的出发点和落脚点，坚持系统思维，实施整体性改造，在保障基础类改造成效的基础上，重点关注“一老一小”核心需求，因地制宜融入无障碍、适老化、文化彰显等元素。通过深入细致的居民调研，精准把脉民意诉求，以精心的设计提升空间品质，实现老旧小区居住环境的全方位提升。
夏驾园华苑道路
竹园道路
华强苑建筑立面
大唐华庄建筑立面
联动更新，焕发社区活力
在夯实民生基础的同时，改造工程不断向完善空间功能、增加生活便利延升。2025年，全市老旧小区内累计增设座椅290个，更新儿童游乐场所2处，增设路灯339个。精准对接居民日常生活期盼，通过“微更新”巧妙盘活边角空间，打造小区共享晾晒区、快递驿站等便民“微空间”，有效满足居民日常锻炼、晾晒、休憩等多元需求。针对停车难、充电难等痛点，创新推进停车设施智慧化改造，更新非机动车充电桩65个、机动车充电桩10个，实现“有位可停、有桩可充、有网可查”，让居住生活更加便捷有序。
富仁小区游乐场所
夏驾园华苑座椅
竹园新能源汽车充电桩
竹园游乐场所
多措并举，突出长效治理
充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，以群众需求为导向，积极构建共建共治共享机制，通过组织现场踏勘、入户走访、召开居民意见征询会等多种形式，搭建沟通议事平台，广泛收集各类群体改造建议。探索建立“群众点单、邻里商议、专业改造”工作机制，让群众深入参与到老旧小区改造工作中，真正实现“改什么群众提笔，怎么改邻里商量”，也让改造工作落到群众心里。
夏驾园华苑改造居民座谈会
丽华园改造居民座谈会
华强苑改造居民座谈会
西苑新村改造居民座谈会
全力争取，保障更新工作
积极抢抓政策窗口期，多渠道筹措更新资金，不断加强对上沟通争取力度，精准匹配专项债、超长期特别国债、中央预算内资金等上级政策性资金，2025年累计获得上级补助资金4923.7万元，为老旧小区改造工作提供了坚实保障。同时，搭建资源信息平台，加强闲置资源盘活利用，引导专营企业出资，鼓励引导社会力量参与，逐步建立“政府引导、市场运作、公众参与”的实施机制。
下一步
市住建局将持续聚焦
好房子、好小区、好社区、好城区
“四好”建设目标
加强统筹协调
加快老旧小区改造项目建设进度
真正把好事办好、实事办实
让更多居民切身感受到
“温暖+1℃”的民生温度
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来源：宜居昆山
游客
