物业躺着赚钱的日子彻底到头了？你家的物业费降了吗？

2025-12-30 smile危笑来自江苏昆山论坛

2025年以来，全国多个小区的物业费迎来大跳水，有的降幅直接腰斩，一套 100平的房子，一年下来能省下一千多块钱，业主们实实在在享受到了实惠。但热闹背后，却是冰火两重天的景象。多家物业公司扛不住持续亏损的压力，纷纷发布撤场公告，宣布退出服务多年的小区。一边是业主们喜提减负，一边是物业行业迎来剧烈洗牌。这场物业费的大变局，到底是怎么发生的？

话说你家的物业费降了吗？我家的是拆迁小区，倒是不用物业费，不过最近刚刚换了个新的物业过来，老物业退出了

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SJSJY LV2 路人

物业就是社会的毒瘤和寄生虫，开发商留下来搜刮百姓的机器。

2025-12-30
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楼主

银狐白狼 LV5 路人
1楼

想知道小区物业怎么才能降啊

12-30 15:26
1 回复
超级菠萝 LV17 皇帝立法信息员
2楼

还是老样子啊

12-30 15:37
2 回复
超级菠萝 LV17 皇帝立法信息员
3楼

物业怎么会主动降费呢

12-30 15:37
3 回复
zhangjun55521 LV1 路人
4楼

物业都不公示收支明细，还想降物业

12-30 16:19
1 回复
SJSJY LV2 路人
5楼

物业就是社会的毒瘤和寄生虫，开发商留下来搜刮百姓的机器。

12-30 16:54
10 回复
秦汉唐 LV1 路人
6楼

SJSJY: 物业就是社会的毒瘤和寄生虫，开发商留下来搜刮百姓的机器。 (2025-12-30 16:54) SJSJY

没必要这么说，物业还是有必要的，就是要理清责、权、利

12-30 16:59
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爱情う誰懂つ LV12 巡抚
7楼

我们和前期物业谈降价，从3.45降到2.51。妈的物管会和一群**又吵着换物业。现在换了物业，物业费3.25

12-30 17:08
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毛毛1234577 LV14 尚书
8楼

物业是赚的五饱六饱，养了一批利益即得者，我们小区挺大的，就几个老头服务差，还降物业费别想了，哈哈哈

12-30 19:24
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舞者 LV14 尚书立法信息员
9楼

每一个新楼盘的物业费多少，业主只有被动接受的份儿，所以，大家认为物业费贵了，大可以召开业主大会重新和物业谈判，商议出一个双方都能接受的额度就好。
说实话，物业公司是做生意的，不赚钱难道他们是雷锋么，不可能！
但是呢，业主就活该是任人宰割的羔羊么，也不是。
所以大家要和谐长久的发展和相处，就该现实点，坐下来好好谈。
像我们十几年来都是 7 毛的物业费，想谈也不好意思啦！

12-30 20:18
1 回复
wang110069 LV9 通判
10楼

物业很贵的

12-31 07:11
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