超级重磅！居民购房贴息政策来了，聊聊我的看法！

刚刷到三部门联合出的居民购房贷款贴息政策，2026 年10月1号就要正式落地，暂定执行1年，还是第一次给商贷住房做贴息！

简单捋下能享受到福利的门槛：

新办的首套房商业贷款，老贷款置换不算

房子建筑面积≤120㎡

房屋总价不超150万

最高按 100 万贷款算，财政补年化 1 个点利息，最长补 5 年

算笔实在账：贷款100万，一年能省1万利息，5年下来直接省下 5 万！

不过也不是所有人都能蹭上这个红利，总价超过150万、大面积改善房、已经办过房贷的朋友就享受不到。

不过对刚需普通家庭来说，这个政策确实实打实减轻还贷压力，对于本来就打算入手刚需小户型的人算是利好。但买房终究是大事，还是得结合自己收入、还款能力理性考量，不要单纯因为贴息就盲目上车。

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